26 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 798 € à 1 411 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facelycéep.constans à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 218 mètres
- Collège Jules Verne à 838 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 172 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 605 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 819 mètres

Ventes au 26 Avenue Andre Southon

Une vente a été recensée au 26 Avenue Andre Southon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2019

120 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

26 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Andre Southon dans son marché local

Prix du 26 Avenue Andre Southon par rapport à la voie

Sur Avenue Andre Southon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 26 Avenue Andre Southon se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Andre Southon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Andre Southon se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.25 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goncourt, 03100 Montluçon(1,040 €)

Rue Christophe Thivrier, 03100 Montluçon(1,158 €)

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(1,195 €)

Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Andre Southon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Andre Southon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.