32 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 958 € à 1 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 32 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 5 mètres
- La Ville Gozet à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 513 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 455 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 32 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 32 Avenue Albert Thomas se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Albert Thomas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.56 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue du Montais, 03100 Montluçon(1,124 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(1,243 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(1,096 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.