3 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 1 027 € à 1 412 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 264 mètres
- La Ville Gozet à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1115 mètres
- Collège Jean Zay à 186 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1120 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 312 mètres

Ventes au 3 Avenue Albert Thomas

Une vente a été recensée au 3 Avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2023

68 000 €(1 360 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•50 m²

3 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 3 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 3 Avenue Albert Thomas se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Albert Thomas se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.27 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue du Montais, 03100 Montluçon(1,124 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(1,243 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(1,096 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.