22 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

624 €

de 508 € à 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 624 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 22 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 61 mètres
- La Ville Gozet à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 454 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 510 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 22 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 22 Avenue Albert Thomas se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Albert Thomas se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.2 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon(725 €)

Rue du Montais, 03100 Montluçon(686 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(617 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(662 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.