11 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

660 €

de 530 € à 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 660 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 278 mètres
- La Ville Gozet à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1148 mètres
- Collège Jean Zay à 241 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1154 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 11 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 11 Avenue Albert Thomas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Albert Thomas se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.73 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon(725 €)

Rue du Montais, 03100 Montluçon(686 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(617 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(662 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.