5 Allee Jean Negre, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

489 €

de 385 € à 523 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 929 € à 1 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allee Jean Negre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 489 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°7 et de 15.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Allee Jean Negre, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 798 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Nègre à 56 mètres
- La Ville Gozet à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1104 mètres
- Collège Jules Verne à 609 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 481 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allee Jean Negre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Jean Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allee Jean Negre dans son marché local

Prix du 5 Allee Jean Negre par rapport à la voie

Sur Allee Jean Negre, le prix moyen des appartements s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 5 Allee Jean Negre se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee Jean Negre par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Jean Negre se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 66.41 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dupont, 03100 Montluçon(701 €)

Rue des Loriots, 03100 Montluçon(582 €)

Rue des Rouges Gorges, 03100 Montluçon(605 €)

Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon(649 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allee Jean Negre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Jean Negre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.