8 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 900 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Roux à 206 mètres
- Montluçon à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 821 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 513 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Maraichers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Maraichers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Allée des Maraichers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Maraichers par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Maraichers se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.67 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon(1,360 €)

Rue des Ribes, 03100 Montluçon(1,280 €)

Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.