2 Allee des Goelands, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

732 €

de 350 € à 1 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Goelands, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 2 Allee des Goelands, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Bien Assis à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 796 mètres
- Collège Jules Verne à 276 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 790 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 256 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Goelands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Goelands dans son marché local

Prix du 2 Allee des Goelands par rapport à la voie

Sur Allee des Goelands, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 2 Allee des Goelands se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Goelands par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Goelands se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.73 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Danielle Casanova, 03100 Montluçon(731 €)

Rue des Bouvreuils, 03100 Montluçon(732 €)

Rue des Merles, 03100 Montluçon(734 €)

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(581 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Goelands

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Goelands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.