7 Allee des Faisans, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 951 € à 1 138 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Allee des Faisans, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Allee des Faisans, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sangliers à 244 mètres

Ventes au 7 Allee des Faisans

Les 2 ventes au 7 Allee des Faisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

85 400 €(1 068 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

7 Allee des Faisans, 03100 Montluçon

2 juillet 2022

79 500 €(994 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

7 Allee des Faisans, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee des Faisans dans son marché local

Prix du 7 Allee des Faisans par rapport à la voie

Sur Allee des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 7 Allee des Faisans se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee des Faisans par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Faisans se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.82 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bacchus, 03100 Montluçon(1,253 €)

Chemin de la Font, 03100 Montluçon(1,455 €)

Allee des Sangliers, 03100 Montluçon(1,246 €)

Place des Marronniers, 03100 Montluçon(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee des Faisans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee des Faisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.