3 Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 871 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 737 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 964 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee des Chataigniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee des Chataigniers dans son marché local

Prix du 3 Allee des Chataigniers par rapport à la voie

Sur Allee des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 3 Allee des Chataigniers se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee des Chataigniers par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Chataigniers se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.93 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(1,225 €)

Rue Christophe Thivrier, 03100 Montluçon(1,156 €)

Rue Lino Ventura, 03100 Montluçon(1,203 €)

Rue Gerard Philipe, 03100 Montluçon(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee des Chataigniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.