3 Allée des Charmes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

851 €

de 775 € à 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Charmes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 851 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Allée des Charmes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0664 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0667 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 206 mètres
- Montluçon Rimard à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 790 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 3 Allée des Charmes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Charmes se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 41.63 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cardinales, 03100 Montluçon(849 €)

Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon(836 €)

Place des Cardinales, 03100 Montluçon(838 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(734 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.