5 Allée de l''Aurore, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 101 € à 1 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de l''Aurore, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Allée de l''Aurore, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches à 128 mètres
- Montluçon à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1096 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 328 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 169 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1197 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de l''Aurore

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de l''Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de l''Aurore dans son marché local

Prix du 5 Allée de l''Aurore par rapport à la voie

Sur Allée de l''Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 5 Allée de l''Aurore se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de l''Aurore par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l''Aurore se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.47 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roches, 03100 Montluçon(1,366 €)

Rue du Soleil Levant, 03100 Montluçon(1,274 €)

Rue du Clair Matin, 03100 Montluçon(1,243 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de l''Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de l''Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.