7 Rue des Gannes, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Gannes, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 237 mètres
- - Ecole Primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gannes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gannes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gannes par rapport à la voie
Sur Rue des Gannes, le prix moyen des maisons s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 482 €/m², le 7 Rue des Gannes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gannes par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gannes se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -62.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Gannes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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