32 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

569 €

de 420 € à 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 569 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°15 et de 16.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 32 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 293 mètres
- Ecole Primaire à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Combrailles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Combrailles dans son marché local

Prix du 32 Rue des Combrailles par rapport à la voie

Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 32 Rue des Combrailles se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Combrailles par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Combrailles se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -55.75 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 03420 Marcillat-en-Combraille(598 €)

Rue du Colonel Lebel, 03420 Marcillat-en-Combraille(523 €)

Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille(561 €)

Impasse les Fours à Chaux, 03420 Marcillat-en-Combraille(654 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Combrailles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Combrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.