30 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

490 €

de 411 € à 587 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 490 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°32 et de 0.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 30 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 271 mètres
- Ecole Primaire à 148 mètres

Ventes au 30 Rue des Combrailles

Une vente a été recensée au 30 Rue des Combrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

116 000 €(1 055 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

30 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue des Combrailles dans son marché local

Prix du 30 Rue des Combrailles par rapport à la voie

Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 490 €/m², le 30 Rue des Combrailles se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue des Combrailles par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Combrailles se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -61.78 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 03420 Marcillat-en-Combraille(597 €)

Rue du Colonel Lebel, 03420 Marcillat-en-Combraille(522 €)

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Impasse les Fours à Chaux, 03420 Marcillat-en-Combraille(654 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue des Combrailles

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Combrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.