3 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 169 mètres
- - Gannat à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 280 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 168 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Rabusson
Les 2 ventes au 3 Rue du Général Rabusson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Rabusson dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Rabusson par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rabusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 3 Rue du Général Rabusson se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Rabusson par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Rabusson se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Gannat et -15.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Rabusson
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Rabusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Général Rabusson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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