2 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 874 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 166 mètres
- Gannat à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 281 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 286 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Rabusson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Rabusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Rabusson dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Rabusson par rapport à la voie

Sur Rue du Général Rabusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Rue du Général Rabusson se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Rabusson par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Rabusson se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Gannat et -8.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Degand, 03800 Gannat(1,222 €)

Rue Jaunin, 03800 Gannat(1,189 €)

Rue du Puits Salé, 03800 Gannat(1,094 €)

Petite Rue du Four Banal, 03800 Gannat(1,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Rabusson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Rabusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.