28 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

868 €

de 653 € à 1 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et de 6.37 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 163 mètres
- Gannat à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 161 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 399 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Général Rabusson

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Général Rabusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Général Rabusson dans son marché local

Prix du 28 Rue du Général Rabusson par rapport à la voie

Sur Rue du Général Rabusson, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 28 Rue du Général Rabusson se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Général Rabusson par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général Rabusson se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Gannat et 40.38 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Degand, 03800 Gannat(999 €)

Rue Jaunin, 03800 Gannat(952 €)

Rue du Puits Salé, 03800 Gannat(954 €)

Petite Rue du Four Banal, 03800 Gannat(947 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Général Rabusson

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Général Rabusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.