24 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 183 mètres
- - Gannat à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 188 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général Rabusson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général Rabusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Rabusson dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Rabusson par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rabusson, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 24 Rue du Général Rabusson se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Rabusson par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Général Rabusson se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Gannat et 43.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Général Rabusson
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Général Rabusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue du Général Rabusson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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