8 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 780 € à 1 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°8 bis et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-James à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 211 mètres
- Gannat à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 761 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 506 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 575 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Enfer dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Enfer par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Rue de l'Enfer se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Enfer par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Enfer se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Gannat et -3.9 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat(1,507 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Rue Fontpaud, 03800 Gannat(1,352 €)

Allée des Tilleuls, 03800 Gannat(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.