8 bis Rue de l'Enfer, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 781 € à 1 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de l'Enfer, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 bis Rue de l'Enfer, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-James à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 219 mètres
- Gannat à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 754 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 509 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 583 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de l'Enfer dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l'Enfer par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 8 bis Rue de l'Enfer se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l'Enfer par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Enfer se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Gannat et -2.81 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat(1,500 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Rue Fontpaud, 03800 Gannat(1,350 €)

Allée des Tilleuls, 03800 Gannat(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de l'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de l'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.