35 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 157 € à 2 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°33 et de 16.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 35 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Seive à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 718 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 712 mètres
- Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 706 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1153 mètres
- Ecole primaire Jean Giraudoux à 189 mètres

Ventes au 35 Rue Gabriel Noguier

Une vente a été recensée au 35 Rue Gabriel Noguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2020

245 000 €(2 112 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

35 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gabriel Noguier dans son marché local

Prix du 35 Rue Gabriel Noguier par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 35 Rue Gabriel Noguier se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gabriel Noguier par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gabriel Noguier se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 45.87 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Darcin, 03300 Cusset(1,535 €)

Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gabriel Noguier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gabriel Noguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.