33 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 155 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 14.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 33 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Seive à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 714 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 709 mètres
- Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 694 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1144 mètres
- Ecole primaire Jean Giraudoux à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Gabriel Noguier

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gabriel Noguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Gabriel Noguier dans son marché local

Prix du 33 Rue Gabriel Noguier par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 33 Rue Gabriel Noguier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Gabriel Noguier par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gabriel Noguier se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 25.14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Darcin, 03300 Cusset(1,533 €)

Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Gabriel Noguier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Gabriel Noguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.