9 Rue d'Anjou, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue d'Anjou, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Presles-Puybesseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 90 parkings - 896 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Anjou à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 466 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 831 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 641 mètres
Ventes au 9 Rue d'Anjou
Les 14 ventes au 9 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 9 Rue d'Anjou se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Anjou par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Anjou se situe 40.85 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 40.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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