7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 532 € à 2 284 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°5 et de 7.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Presles-Puybesseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 832 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Anjou à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 386 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 894 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 369 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 816 mètres
- Ecole primaire Jean Giraudoux à 718 mètres

Ventes au 7 Rue d'Anjou

Les 11 ventes au 7 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2025

193 000 €(2 288 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.35 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

13 février 2025

40 000 €(1 300 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.78 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

6 février 2025

51 000 €(1 113 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.82 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

5 septembre 2024

191 300 €(1 894 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

28 novembre 2023

158 000 €(1 904 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

28 novembre 2023

215 600 €(1 812 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•119 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

17 février 2023

42 450 €(1 368 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.04 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

4 mai 2022

61 000 €(1 312 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.5 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

11 février 2021

127 000 €(1 512 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

29 octobre 2020

178 000 €(1 732 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102.76 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

18 juin 2020

53 000 €(1 136 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.64 m²

7 Rue d'Anjou, 03300 Cusset

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 7 Rue d'Anjou se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Anjou par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Anjou se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 30.86 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 03300 Cusset(1,631 €)

Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.