2 Rue Clément Marot, 03700 Bellerive-sur-Allier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 240 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clément Marot, 03700 Bellerive-sur-Allier, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Clément Marot, 03700 Bellerive-sur-Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Haut.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellerive/Allier - Du Bellay à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 857 mètres
- école maternelle Alexandre Varenne à 726 mètres
- Ecole élémentaire Marx Dormoy à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier

À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Marot se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 40.09 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 03700 Bellerive-sur-Allier(1,825 €)

Rue Isidore Thivrier, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,165 €)

Rue Joachim du Bellay, 03700 Bellerive-sur-Allier(1,630 €)

Passage Grignan, 03700 Bellerive-sur-Allier(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.