Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 004 € à 3 394 €

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 093 € à 4 396 €

Pour estimer un bien à Bellerive-sur-Allier (03700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bellerive-sur-Allier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier

Le prix moyen des appartements Bellerive-sur-Allier est 34.36 % au-dessus de celui de Allier.

Tandis que le prix moyen des maisons Bellerive-sur-Allier est 64.85 % au-dessus de celui de Allier.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bellerive-sur-Allier

Prix au m² des rues à proximité

Abrest 03200(1,414 €)

Brugheas 03700(946 €)

Charmeil 03110(0 €)

Espinasse-Vozelle 03110(0 €)

Contexte résidentiel de Bellerive-sur-Allier

Population et parc immobilier

Bellerive-sur-Allier compte 8898 habitants en 2022, avec 67.19 % de propriétaires et 49.94 % de locataires. Elle totalise environ 4865 logements, dont 4211 résidences principales composées de maisons (69.63 %) contre 30.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.95 %), de deux pièces (9.08 %) , de trois pièces (18.67 %), de quatre pièces (30.43 %) et de cinq pièces et plus à (39.86 %). Près de 77.31 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.7 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Bellerive-sur-Allier 03700

Les biens actuellement en vente autour du Bellerive-sur-Allier 03700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.