18 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 978 € à 2 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de 3.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Extérieur Haut.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellerive/Allier - Stade Aquatique à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 804 mètres
- école maternelle Alexandre Varenne à 1122 mètres
- Ecole élémentaire Marx Dormoy à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Gannat

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Gannat dans son marché local

Prix du 18 Route de Gannat par rapport à la voie

Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 18 Route de Gannat se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Gannat par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier

À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Gannat se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 73.79 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chabannes Basses, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,478 €)

Lotissement des Guynames, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,481 €)

Chemin de Beauregard, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,573 €)

chemin du Briandet, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Gannat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Gannat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.