1 les Vaures, 03700 Bellerive-sur-Allier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 487 € à 1 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 les Vaures, 03700 Bellerive-sur-Allier, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°5 et de 16.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 les Vaures, 03700 Bellerive-sur-Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellerive/Allier - Mesanges à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 1 les Vaures

Aucune vente n'a été recensée au 1 les Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 les Vaures dans son marché local

Prix du 1 les Vaures par rapport à la voie

Sur les Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 les Vaures se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 les Vaures par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier

À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Vaures se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 25.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Foret, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,279 €)

Rue des Pinsons, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,040 €)

rue des aigrettes, 03700 Bellerive-sur-Allier(1,753 €)

Chemin des Vaures, 03700 Bellerive-sur-Allier(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 1 les Vaures

Les biens actuellement en vente autour du 1 les Vaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.