36 Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 120 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°25 bis et de 10.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viry Noureuil Place à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne

À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambetta se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Viry-Noureuil et 12.45 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genets, 02300 Viry-Noureuil(1,402 €)

Rue du Coteau, 02300 Viry-Noureuil(1,390 €)

Rue de la Fontaine, 02300 Viry-Noureuil(1,375 €)

Rue Pasteur, 02300 Viry-Noureuil(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.