25 bis Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 120 € à 1 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 bis Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 bis Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viry Noureuil Place à 359 mètres

Ventes au 25 bis Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 25 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

172 000 €(1 509 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

25 bis Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 25 bis Rue Gambetta se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne

À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Gambetta se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 9.32 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genets, 02300 Viry-Noureuil(1,402 €)

Rue du Coteau, 02300 Viry-Noureuil(1,390 €)

Rue de la Fontaine, 02300 Viry-Noureuil(1,375 €)

Rue Pasteur, 02300 Viry-Noureuil(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.