8 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 792 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 4.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Henri II à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 58 mètres
- Villers-Cotterêts à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 653 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 458 mètres
- Lycée général et technologique Lycée européen à 691 mètres
- Ecole maternelle Parc Salanson à 70 mètres
- Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne

À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Leclerc se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 68.44 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Mouflier, 02600 Villers-Cotterêts(2,111 €)

Avenue Jean Jaurès, 02600 Villers-Cotterêts(1,800 €)

Rue Leo Lagrange, 02600 Villers-Cotterêts(2,062 €)

Rue Pelet Otto, 02600 Villers-Cotterêts(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.