Prix immobilier à Villers-Cotterêts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 035 € à 3 285 €

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 995 € à 3 068 €

Pour estimer un bien à Villers-Cotterêts (02600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villers-Cotterêts à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Villers-Cotterêts

Le prix moyen des appartements Villers-Cotterêts est 33.03 % au-dessus de celui de Aisne.

Tandis que le prix moyen des maisons Villers-Cotterêts est 53.92 % au-dessus de celui de Aisne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Villers-Cotterêts

Prix au m² des rues à proximité

Coyolles 02600(0 €)

Dampleux 02600(0 €)

Fleury 02600(0 €)

La Ferté-Milon 02460(1,447 €)

Contexte résidentiel de Villers-Cotterêts

Population et parc immobilier

Villers-Cotterêts compte 10376 habitants en 2022, avec 48.24 % de propriétaires et 87.11 % de locataires. Elle totalise environ 5220 logements, dont 4720 résidences principales composées d'appartements (53.68 %) contre 44.74 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.53 %), de deux pièces (14.19 %) , de trois pièces (26.04 %), de quatre pièces (25.59 %) et de cinq pièces et plus à (28.65 %). Près de 68.65 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.86 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Villers-Cotterêts 02600

Les biens actuellement en vente autour du Villers-Cotterêts 02600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.