40 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 498 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Henri II à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villers C. - Em Salancon à 161 mètres
- Villers-Cotterêts à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 501 mètres
- Collège Max Dussuchal à 484 mètres
- Lycée général et technologique Lycée européen à 627 mètres
- Ecole maternelle Parc Salanson à 149 mètres
- Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne

À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général Leclerc se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 58.12 % au-dessus de celle de Aisne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Mouflier, 02600 Villers-Cotterêts(1,957 €)

Avenue Jean Jaurès, 02600 Villers-Cotterêts(2,002 €)

Rue Leo Lagrange, 02600 Villers-Cotterêts(1,797 €)

Rue Pelet Otto, 02600 Villers-Cotterêts(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.