3 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 545 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0888 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Henri II à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 32 mètres
- Villers-Cotterêts à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 680 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 444 mètres
- Lycée général et technologique Lycée européen à 694 mètres
- Ecole maternelle Parc Salanson à 76 mètres
- Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne

À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Leclerc se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 32.56 % au-dessus de celle de Aisne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Mouflier, 02600 Villers-Cotterêts(1,957 €)

Avenue Jean Jaurès, 02600 Villers-Cotterêts(2,002 €)

Rue Leo Lagrange, 02600 Villers-Cotterêts(1,797 €)

Rue Pelet Otto, 02600 Villers-Cotterêts(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.