22 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 495 € à 1 939 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°33 et de 6.71 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Henri II à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villers C. - Em Salancon à 138 mètres
- Villers-Cotterêts à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 547 mètres
- Collège Max Dussuchal à 530 mètres
- Lycée général et technologique Lycée européen à 643 mètres
- Ecole maternelle Parc Salanson à 106 mètres
- Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 222 mètres

Ventes au 22 Rue du Général Leclerc

Les 2 ventes au 22 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2023

115 000 €(1 278 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

22 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

25 mai 2023

135 000 €(1 397 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.61 m²

22 Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne

À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Leclerc se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 12.96 % au-dessus de celle de Aisne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Mouflier, 02600 Villers-Cotterêts(1,957 €)

Avenue Jean Jaurès, 02600 Villers-Cotterêts(2,002 €)

Rue Leo Lagrange, 02600 Villers-Cotterêts(1,797 €)

Rue Pelet Otto, 02600 Villers-Cotterêts(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.