22 Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 836 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villers C. - Mediatheque à 258 mètres
- Villers-Cotterêts à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 871 mètres
- Collège Max Dussuchal à 855 mètres
- Lycée général et technologique Lycée européen à 184 mètres
- Ecole maternelle Parc Salanson à 493 mètres
- Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 22 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 22 Avenue Saint Nicolas se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Saint Nicolas par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne

À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint Nicolas se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 67.27 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 02600 Villers-Cotterêts(2,244 €)

Rue des Jonquilles, 02600 Villers-Cotterêts(2,045 €)

Rue du Meneur de Loup, 02600 Villers-Cotterêts(2,273 €)

Rue Anne de Pisseleu, 02600 Villers-Cotterêts(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.