2 Rue Pre Branche, 01460 Montréal-la-Cluse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 148 € à 1 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pre Branche, 01460 Montréal-la-Cluse, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 10.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Pre Branche, 01460 Montréal-la-Cluse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Rosset à 252 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 295 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pre Branche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pre Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pre Branche dans son marché local

Prix du 2 Rue Pre Branche par rapport à la voie

Sur Rue Pre Branche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue Pre Branche se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pre Branche par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain

À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pre Branche se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 57.7 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.