Prix immobilier à Montréal-la-Cluse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 926 € à 2 355 €

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 101 € à 3 170 €

Pour estimer un bien à Montréal-la-Cluse (01460), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montréal-la-Cluse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Montréal-la-Cluse

Le prix moyen des appartements Montréal-la-Cluse est 46.24 % en dessous de celui de Ain.

Tandis que le prix moyen des maisons Montréal-la-Cluse est 28.41 % en dessous de celui de Ain.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Montréal-la-Cluse

Prix au m² des rues à proximité

Apremont 01100(1,416 €)

Béard-Géovreissiat 01460(0 €)

Brion 01460(2,587 €)

Izernore 01580(2,063 €)

Contexte résidentiel de Montréal-la-Cluse

Population et parc immobilier

Montréal-la-Cluse compte 3584 habitants en 2022, avec 48.35 % de propriétaires et 84.99 % de locataires. Elle totalise environ 1756 logements, dont 1609 résidences principales composées d'appartements (55.07 %) contre 44.25 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.98 %), de deux pièces (11.5 %) , de trois pièces (22.93 %), de quatre pièces (27.04 %) et de cinq pièces et plus à (34.56 %). Près de 71.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.31 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.