4 bis rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 535 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 4 bis rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré Amiot (Quai B) à 72 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 582 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 500 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- Lycée général Lalande à 700 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis rue octave morel

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue octave morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis rue octave morel dans son marché local

Prix du 4 bis rue octave morel par rapport à la voie

Sur rue octave morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 bis rue octave morel se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis rue octave morel par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue octave morel se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 38.14 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la grenouillère, 01000 Bourg-en-Bresse(2,020 €)

boulevard édouard herriot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,872 €)

avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,900 €)

rue jules baux, 01000 Bourg-en-Bresse(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis rue octave morel

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis rue octave morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.