8 rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 534 € à 2 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue de Bichat à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré Amiot (Quai B) à 90 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 585 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 520 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- Lycée général Lalande à 721 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue octave morel

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue octave morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue octave morel dans son marché local

Prix du 8 rue octave morel par rapport à la voie

Sur rue octave morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 rue octave morel se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue octave morel par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue octave morel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 38.26 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la grenouillère, 01000 Bourg-en-Bresse(2,014 €)

boulevard édouard herriot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,864 €)

avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,906 €)

rue jules baux, 01000 Bourg-en-Bresse(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue octave morel

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue octave morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.