20 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 654 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 20 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1222 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuelle mairie à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 281 mètres
- Viarmes à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 315 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 513 mètres
- Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Ruelle du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Ruelle du Marais dans son marché local

Prix du 20 Ruelle du Marais par rapport à la voie

Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 20 Ruelle du Marais se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Ruelle du Marais par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle du Marais se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -16.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes(3,389 €)

Allee du Jardin du Haut Benard, 95270 Viarmes(3,035 €)

Route de Saint Martin du Tertre, 95270 Viarmes(3,147 €)

Rue de la Fontaine Saint Pierre, 95270 Viarmes(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 20 Ruelle du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 20 Ruelle du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.