12 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 193 mètres
- - Viarmes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 243 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle du Marais dans son marché local
Prix du 12 Ruelle du Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 12 Ruelle du Marais se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle du Marais par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle du Marais se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -9.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Ruelle du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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