2 Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 678 € à 4 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 338 mètres
- Viarmes à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 484 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 454 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Douaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Douaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du Douaire dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Douaire par rapport à la voie

Sur Ruelle du Douaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 Ruelle du Douaire se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Douaire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Douaire se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -7.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Clos Huchon, 95270 Viarmes(3,146 €)

Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes(2,915 €)

Ruelle de la Nourrie, 95270 Viarmes(3,105 €)

Ruelle des Panilliers, 95270 Viarmes(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle du Douaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle du Douaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.