2 Ruelle du Clos Huchon, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 763 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle du Clos Huchon, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 et de 1.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Ruelle du Clos Huchon, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 287 mètres
- Viarmes à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 428 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 460 mètres
- Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Clos Huchon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Clos Huchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du Clos Huchon dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Clos Huchon par rapport à la voie

Sur Ruelle du Clos Huchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Ruelle du Clos Huchon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Clos Huchon par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Clos Huchon se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -14.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes(3,231 €)

Rue de la Gare, 95270 Viarmes(3,123 €)

Ruelle de la Nourrie, 95270 Viarmes(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle du Clos Huchon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle du Clos Huchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.