5 Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €
de 2 678 € à 3 229 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du 3 mais inférieur de 4.69 % à celui du 5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 5 Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 397 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Etang à 391 mètres
  • - Viarmes à 756 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Blaise Pascal à 536 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Noël à 489 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 586 mètres

Ventes au 5 Ruelle des Chaumettes

Les 3 ventes au 5 Ruelle des Chaumettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2023
425 000 €(2 911 €/m²)
Maison5 p146
5 Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes
18 septembre 2021
278 000 €(3 475 €/m²)
Maison3 p80
5 Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes
31 juillet 2019
187 000 €(2 877 €/m²)
Maison4 p65
5 Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Ruelle des Chaumettes dans son marché local

Prix du 5 Ruelle des Chaumettes par rapport à la voie

Sur Ruelle des Chaumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 5 Ruelle des Chaumettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Ruelle des Chaumettes par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Chaumettes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -19.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biens en vente à proximité du 5 Ruelle des Chaumettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle des Chaumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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