20 Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 869 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°20 bis et de 9.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1083 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Vents à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 585 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 522 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Ruelle des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Ruelle des 4 Vents dans son marché local

Prix du 20 Ruelle des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Ruelle des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 20 Ruelle des 4 Vents se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Ruelle des 4 Vents par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle des 4 Vents se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -4.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Boran, 95270 Viarmes(3,443 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 95270 Viarmes(3,192 €)

Allee du Champ Fetu, 95270 Viarmes(3,493 €)

Rue du Gaudron, 95270 Viarmes(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 20 Ruelle des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 20 Ruelle des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.