2 Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 722 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Ruelle des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Ruelle des 4 Vents se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des 4 Vents par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des 4 Vents se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -4.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des 4 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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