33 Rue Parmentier, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Parmentier, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 887 mètres
Ventes au 33 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 33 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 33 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 33 Rue Parmentier se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Parmentier par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Parmentier se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -22.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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