32 t Rue Noire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 t Rue Noire, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 e.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 t Rue Noire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 t Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 32 t Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 t Rue Noire dans son marché local
Prix du 32 t Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 32 t Rue Noire se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 t Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 t Rue Noire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 25.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 t Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 32 t Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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